签完购房合同后的流程是什么？买房面签的流程有哪些？

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签完购房合同后的流程是什么？买房面签的流程有哪些？ 海南澄迈房产网，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

签完澄迈购房合同以后，澄迈购房者需要看着自己的澄迈县房子有没有备案，只有澄迈县房子备案以后，才能进行贷款审批。而澄迈购房合同，澄迈购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完澄迈购房合同以后，澄迈购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完澄迈购房合同后的流程是什么？澄迈县买房面签的流程有哪些？

签完澄迈购房合同后的流程是什么

1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地海南房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。　　

2、根据住房贷款的申请流程，澄迈购房者在与开发商签订了澄迈购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。

澄迈县买房面签的流程有哪些

银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：

1、携有效身份证等材料到银行；

2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；

3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐；

4、银行对贷款房屋进行评估；

5、银行对借款人进行二次审核；

6、银行同意放款后会出具批贷函；

7、买卖双方进行产权转移过户；

8、办理产权抵押手续；

9、银行放款。

以上就是关于签完澄迈购房合同后的流程是什么和澄迈县买房面签的流程有哪些的问题介绍，通过上述内容的介绍，大家要明确签完澄迈购房合同，是需要到澄迈房产局进行备案的，只有备案的澄迈县房子，开发商才不能一房多卖。备案完成以后，澄迈购房者就要进行贷款面签。提交完资料，等待下款就可以了。

澄迈县买房优势：海南澄迈县房产信息网，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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