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海南房屋买卖交易的流程，海南房屋买卖程序是什么 海南房子，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
房屋买卖程序首先需要买卖双方签署具有法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房本，房屋买卖交易完成。
房屋买卖交易流程
第一步：澄迈买房咨询
购买澄迈二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，澄迈购房者在入市前要了解澄迈房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析澄迈房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的澄迈购房需求进行登记，填写《澄迈购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳澄迈房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的澄迈购房定金（澄迈购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金）;在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足澄迈购房款、交易过户税费和中介服务费（澄迈购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金），宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《澄迈房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
大家在进行海南房子买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，一般有中介时，中介会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单介绍了房屋买卖程序的相关知识，大家可以参考看看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己带来多余的麻烦。
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