澄迈县房地产解析|购房什么时候交首付，现在购房首付多少

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购房什么时候交首付，现在购房首付多少 海南澄迈县房产网，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如果购澄迈县买房屋的时候要选择贷款去进行购买，那么澄迈购房者肯定首选就要把房屋的首付准备好才可以，但是有些澄迈购房者在准备购澄迈县买房屋的时候却不知道自己应该准备多少的资金才够自己澄迈县买房的首付，接下来大家就来一起了解一下澄迈购房什么时候交首付以及现在澄迈购房首付多少方面的相关问题。

澄迈购房什么时候交首付

一般情况，如果是选择按揭贷款澄迈县买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向澄迈房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，澄迈购房者就可以凭着澄迈购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款，换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

现在澄迈购房首付多少

1、据了解，首付款目前市场上澄迈县新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的澄迈房子，首付要准备20－30万左右。而澄迈县二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

2、“澄迈县买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

4、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第2套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

5、借款申请人购买第2套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际澄迈购房款（以两者中较低额为准）的70％。

6、对于购买第2套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第2套普通自住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

7、第2套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。

以上的文章为大家介绍的就是关于澄迈购房什么时候交首付以及现在澄迈购房首付多少方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？一般澄迈购房的首付都是所澄迈购房屋总价的几成左右，大家在购澄迈县买房屋的时候如果不确定自己的资金够不够可以问问工作人员。

澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈县房产网

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