海南个人房屋买卖合同内容有哪些？你注意过吗

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个人房屋买卖合同内容有哪些？你注意过吗 澄迈二手房，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

澄迈县购房合同是房屋买卖过程中非常重要的一项凭证，澄迈县购房合同中的内容比较多，很多人在海南买海南房子的时候都没有认真看过澄迈县购房合同中的内容，一方面觉得细看澄迈县购房合同很麻烦，另一方面觉得，现在的澄迈县购房合同大多数都是使用的统一制式的合同，不会存在大问题，但作为澄迈县购房者还是要注意查看合同内容的，那么个人房屋买卖合同内容有哪些呢？

个人房屋买卖合同内容有哪些？

1、房屋基本信息

房屋的基本信息是澄迈县购房合同中必含的一项，澄迈县购房者要注意，合同中是否注明了海南房子的具体位置、房屋面积、房屋价格、房屋土地使用权性质等等，其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

2、付款方式

现在购海南买房屋主要有两种付款方式，一种是全款海南买房，另一种是贷款海南买房。不管是全款海南买房还是贷款海南买房，小编建议需要一次性支付的这笔款项最好是做资金监管。如果交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款，那么澄迈县购房者就很有可能面临很大的资金风险，比如售房一方拿到了款项，澄迈县购房者却无法取得房屋所有权，并且澄迈县购房者还有可能无法要回之前支付的款项。

3、房屋交付时间

这一点很重要，如果是购买澄迈县新房，现在大多数的澄迈县新房都是期房，生活中开发商延期交房的情况还是比较多的，如果你购买的是海南二手房，有的海南二手房在交易的时候还是有人居住的。所以不管是澄迈县新房还是海南二手房，都要注意合同中约定的交房时间，避免出现开发商延期交房、海南二手房被人占据的情况。

4、注意合同中的权利与义务

澄迈县购房者在签澄迈县购房合同之前一定要注意合同条款中双方所填写的权利与义务是否对等，这一点很重要。因为合同订立后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况，针对这些问题，大家一定要提前考虑到。比如开发商逾期交房，交房时存在严重质量问题，或者澄迈县购房者不按期支付价款等。

签澄迈县购房合同要注意什么？

1、注意开发商五证

五证齐全的开发商才具备销售房屋的资格，“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。一般在售楼处都会悬挂这五个证件，大家在看房的时候要注意一下。

2、注意合同中是否有空白条款

合同中预留空白条款是现在比较常见的一种合同纠纷，合同中如果有空白的条款，开发商就有可能在空白地方做手脚。所以当澄迈县购房者看到合同中有空白条款时，要注意划掉。

3、注意物业

很多朋友在海南买房的时候都没有关注过物业的问题，澄迈县购房者最好是跟开发商了解清楚小区的物业是由那家公司负责的，然后在网上看一下大家对物业公司的评价。如果遇到评价不好并且经常出现物业纠纷的物业公司，建议这样的海南房子还是不买的好，住着也糟心。

以上就是关于个人房屋买卖合同内容有哪些的介绍了，小编上面提到的几项是澄迈县购房合同必不可少的内容，如果买卖双方有一些特殊的约定，也最好是在澄迈县购房合同中写明，千万不要相信口头承诺，避免事后反悔，澄迈县购房者找不到证据维护自己的权益。

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