海南房产纠纷多少钱？海南房产交易时要注意什么？

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澄迈县房价在近两年来一直在上涨，而上涨的一个情况也让很多人都开始迷茫，毕竟房屋购买本就是一件很难办理的事情，现如今价格上又有了提升，部分人也是因为着急在交易前也就没有去进行了解，而这一现象也就直接导致了日后问题的出现，那么问题就来了，海南房产纠纷多少钱？海南房产交易时要注意什么？

海南房产纠纷多少钱？

诉讼费用中具体包括；案件受理费，申请费，证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。其中主要涉及的是案件受理费，关于案件受理费的具体标准，根据规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1．不超过1万元的，每件交纳50元。

2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；。

3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳。

4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳。

5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳。

6．超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳。

7．超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳。

8．超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳。

9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳。

10．超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

海南房产交易时要注意什么？

1．房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2．土地情况是否清晰。澄迈二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南房产纠纷多少钱？海南房产交易时要注意什么的总体介绍，海南房产购买在进行的时候流程现在要比之前麻烦不少，而里面有所改动的一些也都是细节，所以操作的难度有一定的增加，而大家若是不想引发一些意外出现，在办理海南房产的交易前也就得把几个关键点弄清楚。

澄迈优质楼盘推荐

1、金典心城：均价5800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧

2、品创忆江南：均价3500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

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