海南私人房屋买卖合同范本，私人房屋买卖纠纷

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海南房价只涨不跌，工资只跌不涨，这是现在工薪族面临的问题。澄迈买澄迈县房子依然是今天我们需要奋斗的目标，有一个澄迈县房子才有自己的家，这样我们才有安全感。现在海南房价很高，所以澄迈二手房是我们工薪阶级的选择。关于私人房屋买卖的一些合同相关知识，你知道吗？

一、私人房屋买卖合同范本

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

2、海南房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

二、私人房屋买卖纠纷

1、未按时支付房款

买家逾期未支付房款时，卖家可以要求买家继续支付或者要就买家支付合同中约定的逾期违约金或利息，此外，卖家还能要求与买家解除合同，不再将澄迈县房子出售给买家。

2、逾期交房

如果卖家未按照合同中规定的交房时间来交房的话，除非是因为买家未按时付款造成的原因以外，卖家要承担相应的违约责任。买家在此时也可要求卖家赶紧交房并赔偿相应的损失。

3、未及时办理过户手续

未及时办理过户手续主要会发生在买家身上，如果遇到这种情况，买家一定要尽快起诉，防止买家将澄迈县房子卖给其他人，后让看好的澄迈县房子落空。

4、定金纠纷

定金可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。买家支付定金，一定要签订定金合同，否则无法保证自己的定金是否有法律依据，以免买家不想澄迈买房时，定金却不给退还。此外，“定金”和“订金”一定要区分开，定金是可以退的，而订金却不可以。

综上就是关于私人房屋买卖的一些相关事宜，私人房屋的出售可以比新楼盘的海南房价要低很多，适合我们这些工薪阶级，可以在短时间内买到一个属于自己的澄迈县房子。但澄迈买房的时候，我们一定要注意，以防止日后出现一些纠纷！

澄迈优质楼盘推荐

1、海南福里：均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区

2、海鹏比邻湾：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路

3、正光观海：均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛北二环路（原“海南近海湾”现改名为：“正光观海”）

4、水韵金江：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇向阳路南侧

5、后海温泉新城：均价7800元/㎡，楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心

6、正光观海（原名海南近海湾）：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路

7、福山咖啡联邦小镇：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号

8、福新永升广场（原名中房嘉园）：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

9、大同·南海馨居：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路

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