澄迈县房产技巧|二手房购房合同范本是什么样的？二手房有购房合同吗？

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二手房购房合同范本是什么样的？二手房有购房合同吗？ 海南房价，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

说到海南买澄迈县房子，很多人都感到压力大，因为海南房价太高，工资不涨，实在是力不从心。不过，目前楼市里面有一些性价比较高的澄迈二手房还是很值得我们出手的，这些二手海南房价格实惠，地段较好，配套齐全，但是很多人没有交易经验，那么，澄迈二手房海南购房合同范本是什么样的？澄迈二手房有海南购房合同吗？

澄迈二手房海南购房合同范本是什么样的？

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购海南买澄迈县房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿区＿＿＿＿拥有的澄迈县房产住宅，建筑面积为＿＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿号）。

第二条

上述澄迈县房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿＿＿＿万元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿万元整，作为海南购房定金。

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在海南房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿万元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在海南房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将交易的澄迈县房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家海南房地产政策、法规，并按规定缴纳办理海南房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿＿＿＿＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿＿＿＿日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但海南购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿＿＿＿日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。2、乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条

本合同如需办理公证，经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。

第九条

本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市海南房地产交易中心一份、＿＿＿＿＿＿＿＿公证处各一份。

第十条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条

双方约定的其他事项：

甲方：（签字）；乙方：（签字）

日期：年月日

澄迈二手房有海南购房合同吗？

买澄迈二手房都有海南买房合同。海南购房合同即是你们买卖双方所签的合同。澄迈县房产买卖因为涉及房款交付、澄迈县房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定海南购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的海南购房合同的。

有关于澄迈二手房海南购房合同范本是什么样的以及澄迈二手房有海南购房合同吗的相关知识小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。澄迈二手房的交易过程比海南新房复杂很多，所以大家在签订澄迈二手房海南购房合同的时候务必要多长几个心眼，不要掉进陷阱。

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