澄迈购房——海南买澄迈房子几楼最好？海南买房选购楼层技巧是什么？

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在购澄迈县买房屋的时候选择合适的楼层，对于大家说的话是很重要的，不同的楼层房屋的价格有差异，而且房屋的采光等细节问题也有不同，所以在澄迈县买澄迈房子时候还要是要选择合适的楼层，那么澄迈县买澄迈房子，几楼最好澄迈县买房选购楼层技巧是什么？我们来了解一下澄迈县买房如何选择楼层。

澄迈县买澄迈房子几楼最好？

1、澄迈县买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。

3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉。

澄迈县买房选购楼层技巧是什么？

1、先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。

2、价格是选楼层首要考虑的问题，比如：8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等 ，接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元～1000元。一定要三思而后行，其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层，入住后并无时间赏景，付出的金钱就浪费了。

3、如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。

如果是想要购澄迈县买房屋的话，建议还是要考虑更多的因素，比如生活的便利性，家庭的需求，等来选择合适的楼层，给家人提供更多的方便，以上就是关于澄迈县买澄迈房子几楼最好和澄迈县买房选楼层技巧是什么的相关介绍，澄迈县买澄迈房子毕竟是大事情，在购买之前一定要综合各种因素来考虑选择合适的房屋。

澄迈县买房优势：海南新房，澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

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