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买房子没有房产证怎么办？买房选顶楼的房子怎么样？ 海南澄迈房产信息网，澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
海南买澄迈房子我们想要得到的是什么，就是海南房产证，要知道海南房产证是一个澄迈房子的身份，所以在海南买房之前，我们不仅要考虑澄迈房子的环境，户型以及楼层等基础的情况，而且还要查看他的海南房产信息，有没有海南房产证等问题，下面是小编对海南买澄迈房子没有海南房产证怎么办？海南买房选顶楼的澄迈房子怎么样的知识介绍。
海南买澄迈房子没有海南房产证怎么办？
1、海南买澄迈房子没有海南房产证那从国家法律政策来讲，没有产权证的海南房产是不允许交易的。因为我国规定，海南房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的海南房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的海南房产交易。建议大家不要购买这类澄迈房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2、如果海南买澄迈房子没有海南房产证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话海南房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话海南房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套海南房产将会被法院列入可执行的财产。
3、海南买澄迈房子没有海南房产证在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。
海南买房选顶楼的澄迈房子怎么样？
1、视野开阔。楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。
2、采光通风好。前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。
3、无噪音干扰。相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。
4、空气环境好。一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。
当我们跟随小编对海南买澄迈房子没有海南房产证怎么办？海南买房选顶楼的澄迈房子怎么样的知识学习了解后，我们知道了海南买澄迈房子的话，要是没有海南房产证是无法办理过户的，这样的风险是非常大的，也许你就是上当了，此时你应该拿起法律的武器保护自己，尽快的脱离这场无烟的战争。
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