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贷款澄迈县买房需要哪些条件？什么人群容易获贷？ 澄迈县房价，澄迈买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
目前，海南二手房由于具有良好的地理位置、完善的配套设施、性价比高等优点，备受澄迈购房者的喜爱。但是，现如今澄迈房价一直持续上涨，就算是海南二手房很多人也不得不选择贷款。那么，买海南二手房贷款需要哪些条件呢？什么人群更容易获贷呢？一起来看看吧。
买海南二手房贷款需要哪些条件呢？
1、银行对于申请贷款人的年龄是有要求的，一是要年满18周岁，并具有完全民事行为能力；二是男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
2、贷款人要有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；
3、购买的海南二手房要产权明晰，可进入澄迈县房地产市场流通的条件；
4、所购住澄迈房价格基本符合贷款人或其指定的澄迈县房地产估价机构评估价格；
5、澄迈购房者已经签订了海南二手房买卖合同，并有足够的资金支付首付款；
6、购买的房屋不在拆迁公告范围内；
7、贷款银行要求的其他条件。
什么人群容易获贷？
1、工作稳定的人群：如企业集团客户、五百强企业或国企的员工
贷款人信用好坏往往是银行审批贷款时会重点关注的信息之一，而如果是像企业集团客户、五百强企业或国企的员工，通常都具有比较稳定的收入，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。
2、办理银行内部大额信用卡的人
其实，信用卡也是很多银行都会重点开展的一项业务，如果说借款人办理了某家银行的信用卡，那么也很有可能会获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。
3、购买银行理财产品、贵金属产品的人
在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也会推出各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光。如果大家购买了本行理财或贵金属产品的人，银行通常也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。
以上是小编为大家总结的关于海南买房贷款的相关知识，希望能对大家有所帮助。另外，小编还要提醒大家，贷款人在办理银行海南二手房按揭贷款前，一定要记得提前做好合理的还款计划，避免出现无法正常还款的情况。
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