海南澄迈县买房子养老值得买吗？为什么“候鸟”爱来澄迈买房养老~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，澄迈适合养老的房产有哪些？澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，澄迈买房在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。澄迈众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？澄迈性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

澄迈买房子选那里？

澄迈买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。澄迈买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了澄迈适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.海南·恒大御景湾：位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，均价15000元/㎡，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率50%，容积率2.5...

2.美锦湾：位于海口市滨海大道268号，均价11000 元/㎡，物业公司是戴德梁行，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率60.08%，容积率0.53...

3.新香缇假日：位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，均价5600元/㎡，物业公司是海口腾顺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.0...

4.老城商业广场：位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，均价5000元/㎡，物业公司是开发商物业，物业费1.50元/平米/月，产权年限：50大产权房年，绿化率30%，容积率3.50...

5.皇玛花园：位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，均价18000元/㎡，物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业费5.00元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率50%，容积率0.3...

6.隆德清泉上城：位于澄迈老城开发区，均价12500元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费1.8元／平／月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率43%，容积率1.89...

7.半岛·海洋国际：位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路，均价9000 元/㎡，物业公司是海南欣世诚物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率1.0...

8.盈滨海岸：位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，均价17000元/㎡，物业公司是海南嘉禾物业管理公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：55年年，绿化率66%，容积率1.20...

9.碧桂园·美浪湾：位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），均价7000元/㎡，物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司，物业费元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率1.1...

10.钻石广场：位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，均价14000元/㎡，物业公司是海南瑞驰物业管理有限公司海南分公司，物业费4元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35%，容积率1...

澄迈购房养老优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

如何选择澄迈优质房产？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在澄迈选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、澄迈海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。无论是养老过冬，还是投资，澄迈买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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