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买房按揭利息怎么算？买房按揭流程是什么 海南澄迈县房价，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
对于我们这些普通的工薪族家庭来说，想要在我们所居住的城市买一个属于自己的澄迈房子也是一种困难了。因为好多时候这些澄迈县房价根本不是我们所赚的钱能够匹配的上，但是贷款确实可以解决我们的总房款了。可是贷款是有利息的。那么，澄迈买房按揭利息怎么算？澄迈买房按揭流程是什么？
澄迈买房按揭利息怎么算？
1、商业贷款六个月4．86％，一年5．31％。一至三年5．40％。三至五年5．76％，五年以上5．94％个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）3．33％五年以上3．87％。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。
澄迈买房按揭流程是什么？
1、准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底，做到心中有数，结合自己的资金看自己能给出多少首付，然后确定自己要买的房型。
2、到实地查看澄迈房子，多跑几个楼盘，看一下各个楼盘的户型，比较下各个楼盘的价格，要从价格、地理位置、澄迈房子布局等各方面综合考虑，选取适合自己的房型。
认购、交定金，选好澄迈房子认购前，提前准备好澄迈县购房资质需要的审核材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。认购时，缴纳一部分定金，有收据（银联小票），不会超过合同表明总房款的20％。
3、网签、签合同、付首付。提交澄迈县购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知澄迈县购房者前来签订澄迈县购房合同。签订澄迈县购房合同时，要认真查看，如果不懂，可以先提前做下功课。
支付首付款，收好刷卡支付的银联小票，然后拿开发商开具的首付款发票。贷款，如果有银行的工作人员在售楼处，澄迈县购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。
4、收房验房，要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。收房后，需要办理交税业务。商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金。
以上就是小编为大家主要讲述的澄迈买房按揭利息怎么算，以及澄迈买房按揭流程是什么的全部内容，现在我们有贷款确实是不用愁房款的事情了，可是贷款也是有利息，我们可以通过利息的计算，来衡量自己是买还是不澄迈买澄迈房子，这样就能够帮助到大家早日买到自己所喜欢的澄迈房子。
澄迈县买房优势：海南澄迈二手房，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。
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