海南现房和准现房的区别是什么

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现房和准现房的区别是什么 海南楼盘，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、入住时间的区别：

准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现房一般办完手续就可以入住，但是准现房可能需要等一段时间才能入住。

2、风险指数不同：

准现房和现房都存在风险，这两种澄迈县房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房，原因是现房已经完全建设好了，看得见也摸得着，而准现房还没有建设好，只能看到大概，存在不确定因素。

3、房屋价格不同：

准现房是属于预售性质，澄迈县房子还没有建好;而现房是完全建好的澄迈县房子，就不属于预售了，所以准现房相对于现澄迈县房价格会便宜一点，同时澄迈县房价受市场、地段的影响较大，通常准现房的优惠力度比现房大。

4、澄迈购房合同不同：

这两种澄迈县房子所签的订合同也有不同之处，准现房签定的合同是《商品房预售合同》，期房也是签订这份合同;而现房签的是《商品房现房买卖合同》。

1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。

2、比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的澄迈县房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

3、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。

最后，无论是准现房还是现房都需要综合衡量各个方面的条件，结合市场行情后，选择适合自己的才是最重要的，一定不要盲目跟风和冲动。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南澄迈县新房。

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