澄迈这几种地铁房不建议购买！

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这几种地铁房不建议购买！ 澄迈房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南澄迈买房。

虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他投资澄迈县房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好海南房子最重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的人奉为真理。尤其是越来越多城市开始修建地铁以后，站点周边的海南房子估价也开始水涨船高，甚至已经成为一种宣传噱头。

很多人片面地认为，小区附近修了地铁就是好地段的房源，只要价格合适就值得买。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买，这是为什么呢？在回答问题之前，我们先来明确地铁房的概念。一般来说，步行5分钟左右就可以到的是最标准的地铁房，也就是我们说的”正地铁房“。步行10分钟左右可以到的海南房子被称作”准地铁房“，步行15分钟左右可以到的我们叫它”近地铁房“。步行20分钟以上才可以到地铁站的房源，如果以此作为噱头来宣传的话，就只能叫做”伪地铁房“了。

也就是说，别看它们都统称为地铁房，但其实也分三六九等，价格也是天差地别。很多商家很喜欢玩文字游戏，标榜楼盘5分钟可以到地铁站，却从不标注是步行还是骑车或是开车。因此，一些花了”正地铁房“的大价钱买了房，入住之后才明白自己买错被骗了，想退房已经来不及了，哭诉无门。

这种情况很多，不过如果小区附近有共享单车可骑过去的话倒也还能接受，但有些小区甚至需要坐两三站公交车才能到就有点过分了。除了距离上的问题以外，沿线方向问题也很值得注意。有些地铁房虽然不在市中心，甚至位置还比较偏，但是它地铁沿线是往市中心或经济中心方向去的，那么这海南房子买的就很有性价比。相反，如果海南房子地理位置看似没有很偏，但沿线开往的方向是比较偏或者百废待兴的经济开发区的话，可能就比较吃亏了。

虽说未来也许会发展的很好，可谁有说的准呢？作为自住者，可能就是要住一辈子去的，因此交通沿线的规划将影响生活的方方面面。作为投资者，耗得起可以赌一把试试，但如果没有好的眼光和承担风险的勇气，还是谨慎购买比较好。

此外，地铁沿线上的换乘点个数也是决定海南房子身价的条件之一。像北京这种10多条地铁线路的城市，一趟线路最多可以有5个换乘点之多，这样的线路去哪里倒哪条线路也都方便，因此相对于沿线上只有一个换乘点的线路周边房来说，就要吃香很多了。

综上所述，澄迈县买房不是听忽悠，也不看噱头，更不要贪便宜。好地段的海南房子压根不愁卖，也没必要当馅饼砸你头上，澄迈房地产行业就算回归理性了，当下受到地价的影响，也没那么多漏可以捡。澄迈县买房这事马虎不得，在自己能力范围之内选择最好的，也需要一点点头脑，权衡利弊之后才能做出正确的选择，买对的人就偷着乐吧！

澄迈楼盘排行

1、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇），开发商是海南华地置业有限公司。

2、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，楼盘卖点，该金手指·高尔夫温泉小镇开发商为海南金手指房地产开发有限公司，公司资金雄厚，开发经验丰富。因此品牌公司打造出来的的房子，必定不负业主所望，也必定是高品质的楼盘。。

3、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，绿化率43.8%。

4、金碧海岸： 均价15000元/㎡，金碧海岸位于海口市盈滨半岛，周边餐饮有瀛滨家常菜 (1公里)老边饺子馆 (1.5公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)多美丽餐厅 (2公里)。

5、南海阳光： 均价16500元/㎡，南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，

6、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，周边娱乐有永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (900米)盈滨半岛海滨浴场 (1公里)万达影院 (1公里)。

7、大同·南海馨居： 均价11000元/㎡，大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路，产权年限70年。

8、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，周边餐饮有多美丽餐厅 (300米)亨美乐餐厅 (300米)白莲鹅饭店 (300米)东水港水上海鲜酒楼 (2.5公里)。

9、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。

10、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，

澄迈储蓄健康：花钱买健康，不如投资澄迈储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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