海南18层小高层几楼最贵，买房如何选楼层，

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18层小高层几楼最贵，买房如何选楼层， 海南房价，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

小高层楼房来说，中间的楼房都是比较受欢迎的，18层小高层几楼最贵，要根据周边的环境条件和户型设计来说，而且每个开发商建筑的时候对于楼层优点的体现也不一样。澄迈买房如何选楼层，综合各方面条件，周边环境的建设，采光效果，噪音规避，出行方便等等，都是在选择楼层的时候需要考虑到的。

18层小高层几楼最贵

一般从业者在做价格表的时候，就是根据业主的喜好来制定，正常是从低到高，越高越贵，另外一个特殊情况是中间最贵，向低层和高层价格递减！不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。

澄迈买房如何选楼层

1、考虑楼层高度和电梯数量。正如上面小编所讲，不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全。

2、结合楼层利弊。有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小。楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。海南购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，海南购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求。如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

每栋楼的建设和开发商设计有直接关系，18层小高层几楼最贵，综合条件来说，很多高层房屋的中间楼层都是售价较高的。一般售价低一点的楼层就是底楼顶楼和设备层。澄迈买房如何选楼层，上面小编也给大家简单的总结了一些，还有很多选择楼层的技巧需要朋友们去了解的，总而言之就是要选择自己喜欢的楼层。

澄迈养老楼盘推荐

1、玉海金华： 均价15000元/㎡，项目地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛。

2、钻石广场： 均价14000元/㎡，钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，周边娱乐有月亮湾高尔夫球场、君心康悦国际休闲会所。

3、海地春天： 均价1088888元/㎡，海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，物业公司是集团自建物业公司。

4、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，

5、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，医院配套有老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)；

6、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），物业费2.00元/平米/月。

7、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

8、藏龙福地： 均价8600元/㎡，藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，周边商场有洪都购物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三时间商业广场 (3.5公里)。

9、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，医院配套有老城卫生院 (800米)同康医院 (900米)东软集团疗养院 (1.5公里)；

10、福山咖啡联邦小镇： 均价10000元/㎡，福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，楼盘亮点，　　福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，福山咖啡联邦小镇总占地120亩，建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团度假酒店　　福山咖啡联邦小镇每一处建筑细节，均参照地中海经典建筑风格，配合地中海式园林景观，形成极具异域风情的造型元素。。

澄迈冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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