房贷首付新政策有哪些？澄迈县买房补贴新政策是怎样的？

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房贷首付新政策有哪些？澄迈县买房补贴新政策是怎样的？ 澄迈县楼盘，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。

现在人们澄迈买澄迈房子的时候，都会选择申请贷款，只需要准备好首付款就可以了，但是澄迈房子的首付政策是不一样的，针对于不同的地区，澄迈房子贷款所需要支付的首付不同，当然也和大家买第几套澄迈房子有很大的关系，那么不妨接来下跟小编看看房贷首付新政策有哪些？澄迈买房补贴新政策是怎样的？

房贷首付新政策有哪些？

1、现在国家正在制定一系列的澄迈买房新政。知情人士称，如果农民进城澄迈买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3－5万元的一次性补贴。

2、农村户口进城澄迈买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局；政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，海南购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

3、据悉，界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

澄迈买房补贴新政策是怎样的？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套澄迈房子，首付不能低于总澄迈县房价的30％，例如要购买一套价值100万元的澄迈房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总澄迈县房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总澄迈县房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总澄迈县房价100万的澄迈房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、首付最低付多少？一般是30％，海南新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。澄迈县二手房的话，所说的一般最低是30％，指的是澄迈房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

有关于房贷首付新政策有哪些以及澄迈买房补贴新政策是怎样的相关信息小编就跟大家介绍到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。房贷首付款一般情况下是比较复杂的，我们在澄迈买澄迈房子的时候，一定要弄明白房贷首付政策的具体规定。

澄迈优质楼盘推荐

1、海地春天：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

2、岭秀金江：均价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区

3、御泉湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县永庆路

4、海南·金城帝景广场：均价5400元/㎡，楼盘地址：澄迈县公园路金山寺东侧200米

5、冠永凤凰城：均价8500元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处

6、半山花苑：均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）

7、银海天诚：均价8500元/㎡，楼盘地址：澄江北路127号

8、珠江澄品：均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处

9、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈永发镇

10、金手指·高尔夫温泉小镇：均价5800元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区

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