【澄迈购房攻略】房产局备案是什么意思，房产局备案如何办理

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房产局备案是什么意思，房产局备案如何办理 海南澄迈二手房，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

大家在购澄迈买澄迈房子的时候肯定对于购澄迈买房屋的流程都会去做一个了解，如果有了解就会发现在购澄迈买房屋的时候去需要去进行房屋备案的，房屋备案也是大家在澄迈购房过程中相当重要的一个步骤了，接下来大家就来一起了解一下海南房产局备案是什么意思以及海南房产局备案如何办理方面的相关问题吧。

海南房产局备案是什么意思

1、商品房取得预售许可证上市买卖后，每套澄迈房子只有一个唯一编号，而后在海南房产管理部门进行预登记，你澄迈买房后，签订合同，这套澄迈房子的合同就在海南房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。

2、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

海南房产局备案如何办理

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由澄迈房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，澄迈购房者可根据备案号进行合同查询。

前面的文章为大家介绍的就是关于海南房产局备案是什么意思以及海南房产局备案如何办理方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在办理海南房产备案的时候还是有一些相应的步骤的，大家在办理的时候一定要自己好好的去了解一下才可以。

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