【海南澄迈县楼盘】澄迈购房发票丢了怎么办？丢了有什么影响？

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澄迈购房发票丢了怎么办？丢了有什么影响？ 海南澄迈县房产信息网，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于海南购房者来说，在澄迈买房过程中的每一步都是需要大家小心对待的，而澄迈买房所涉及到各种资料以及收据、发票等，都需要我们小心保存，以后可能还有用处的。但是对于一些粗心大意的海南购房者来说，会存在弄丢其中某一样东西的情况，那么如果是海南购房发票丢了怎么办？海南购房发票丢了对海南购房者有什么影响？

海南购房发票丢了怎么办？

1、首付款发票

海南购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么海南购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理澄迈县房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。

2、全款发票

如果海南购房者把全款的海南购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

海南购房发票丢了有什么影响？

1、没有海南购房发票办澄迈县房产证受阻

海南购房者在办理澄迈县房产证的时候会用到海南购房发票，房管局会要求海南购房者提供海南购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，澄迈房子产权已经可以登记在海南购房人名下了。如果海南购房者没有全款海南购房发票，那就意味着这套澄迈房子还没有交齐相关税费，就无法办理澄迈县房产证，因为海南购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。

2、不能提取公积金

如果海南购房者在澄迈买房后想提取住房公积金用于偿还房贷，那么就需要提供海南购房发票，因为住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房。海南购房者在提取住房公积金时，需要证明澄迈房子已经全款到位，且澄迈房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻

很多城市规定，海南购房者在办理落户的时候也是需要提供海南购房发票的，澄迈买房人入住澄迈新房后要凭海南购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。

4、出售自用不满五年住房时使用

对于有些情况下的房屋出售，海南购房者也需要提供海南购房发票，比如说，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足海南购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始海南购房发票上的价格的差额部分所得。丢了海南购房发票，无法提供原始海南购澄迈县房价格证明，卖澄迈房子时都会麻烦。

以上就是关于海南购房发票丢了怎么办？海南购房发票丢了对海南购房者有什么影响的相关内容，希望以上内容对各位海南购房者有所帮助。海南购房发票对于海南购房者来说极其重要，因此海南购房者在购澄迈买房屋后应该小心保存，千万不要遗失了，如果不小心遗失，也应该尽快找到开发商进行补办。

澄迈县买房优势：海南房产，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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