买房时怎么选卧室和客厅？要注意什么？

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澄迈房子住得舒不舒适，户型是关键。户型选好了，居住的舒适度才会高。其中卧室和客厅是我们日常生活中待得最多的地方，因此，这两个地方的舒适性很重要。那么，澄迈买房时怎么选卧室和客厅呢？需要注意哪几点呢？下面小编就告诉大家选卧室和客厅的几个技巧，一起来看看吧。

一、如何选卧室？

第1、观察卧室是否具有私密性

卧室是我们休息放松的场所，因此隐私要有保证。首先隐私不能被自家人看到，比如不要一打开房门，就对着客厅；其次隐私不能被隔壁的住户看到，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台，这些都是澄迈买房时需要考虑到的。

第2、查看卧室的采光、通风效果如何

卧室是生活中很重要的居室，要有充足的采光和良好的通风效果，这将直接关系到居住者的身体健康。

首先我们要留意卧室的朝向，以朝南为佳，因为朝南的卧室采光条件好；其次查看卧室窗户的大小，看是否有足够面积的采光窗和通风窗。

第3、留意卧室是否带阳台

现在有不少卧室都带有阳台，很多人也倾向于选择带阳台的卧室。但是要知道，如果整间屋子，就只有卧室带阳台，那么卧室的这个阳台，就承担了晾晒衣物的责任。如果是三代同堂一起居住，那么一家老小的衣服都得晾在卧室，会打扰这间卧室的居住者的休息，不太方便。

二、如何选客厅？

第1、观察客厅门洞是否过多

客厅的门洞过多，没有连续完整的墙，会显得凌乱，不易于家具的摆放。澄迈买房的时候，这一点一定要考虑到。

第2、看客厅是否带阳台

一般来说，客厅带阳台的户型有利于室内采光和通风，白天在家不需要开灯都很明亮，还能对室内起到消毒杀菌的好处。家里若有腿脚不方便的老人，不用下楼也能在此处晒晒太阳，对身体也会有很多好处。

此外，客厅是居住者平时休闲活动最多的区域，要是客厅过小的话，会有一种拥挤和压抑的感觉；要是客厅带上阳台，则可在视觉上扩大室内的面积。但是在选择带阳台的客厅时要留意阳台栏杆的高度以及牢固度，要考虑其安全性。

第3、看客厅的面积比例是否适宜

客厅一般是整个家庭的活动中心，在形状方面以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积要求可以分为以下三类。

a、低适用标准

客厅的开间3.9米，进深4.5米，建筑面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电有限制，不能太大。

b、“舒适”尺寸

客厅的开间4.5米，进深5.1米、建筑面积22.95平方米，面积适中。

c、“高舒适”尺寸

客厅的开间5.1米，进深6.6米，建筑面积33.66平方米，客厅的搭配可以更加的自由。

澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，澄迈买房

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