公寓可以按揭吗？40年产权澄迈县房子买后悔了怎么办？

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公寓可以按揭吗？40年产权澄迈县房子买后悔了怎么办？ 海南二手房，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如今楼市上有很多类型的海南房子，除了商品房之外，我们还能看到比商品澄迈县房价格更加便宜的公寓。公寓的价格一般是同位置商品澄迈县房价格的一半，所以有一些买不起商品房的人开始把目光放在了公寓上，但是大多数人买公寓也很难全款去买，那么，公寓可以按揭吗？40年产权海南房子买后悔了怎么办？

公寓可以按揭吗？

可以得，按揭贷款的条件：

1、借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

2、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

40年产权海南房子买后悔了怎么办？

1、40年产权海南房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，40年产权海南房子所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、40年产权海南房子土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上澄迈县房产由国家无偿收回。40年产权海南房子房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），40年产权海南房子土地使用权国家无偿收回，但对于地上澄迈县房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

3、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

有关于公寓可以按揭吗以及40年产权海南房子买后悔了怎么办的相关知识小编就跟大家分享到这里了，希望可以对大家有一定的参考价值。其实，现在来看，公寓房是一种40年产权的商业住宅，所以也是可以办理按揭贷款的，但具体要看贷款机构。

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