海南新房解析——买房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返回？

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买房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返回？ 海南房产，海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

如今很多的朋友们在购澄迈县买澄迈房子的时候。都会找专业的开发商来咨询。和开发商约定好之后，一般是需要缴纳定金的，对于定金的缴纳大家可以了解一下细节的问题，那么澄迈县买澄迈房子定金可以退吗？什么情况下定金可以返还？我们来了解一下关于澄迈县买澄迈房子定金是否可以退还的相关事宜。

澄迈县买澄迈房子定金可以退吗？

这种情况下定金不能返还：如澄迈购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者澄迈购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。

什么情况下定金可以返回？

1.如果开发商在认购意向书规定期限内将澄迈购房者已认澄迈购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还澄迈购房者定金。

2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还澄迈购房者之定金并承担澄迈购房者的损失。

3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还澄迈购房者。

4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还澄迈购房者定金。众所周知，由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。

交纳房屋的定金，澄迈购房者一定要谨慎，要考虑清楚之后再交纳，不然交纳之后如果想要反悔的话也是很麻烦的，以上就是关于澄迈县买澄迈房子定金可以退吗？、和什么情况下定金可以返还的相关介绍，在购澄迈县买澄迈房子之前，大家可以多了解一下相关的澄迈购房政策，对于自己购澄迈县买房屋也会更加的方便。

澄迈县买房优势：澄迈房子，澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。

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