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200万的澄迈房子首付要多少，海南买房除了首付还有什么费用 海南澄迈县新房，越来越多内地人来海南澄迈买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
对于不想全款购海南买澄迈县房子的人来说肯定都是选择贷款来购买，一般如果要贷款购海南买澄迈县房子银行肯定也不会贷整个房屋的金额出来，那么海南买房者自己就需要支付一部分的钱作为房屋的首付款才行，接下来大家一起了解一下200万的澄迈县房子首付多少以及海南买房除了首付还有什么费用。
200万的澄迈县房子首付要多少
1、200万的澄迈县房子首付是：如果是首套澄迈购房的话，最低可以首付30％；如果是二套房，最低首付可以40％；同时，评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款，就可以把评估价格做的更高一点，50万以内的首付，就可以买到200万的澄迈县房产。
2、200万的澄迈县房子首付是；70万吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，澄迈购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30％左右，如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据你所购买的城市而定。
海南买房除了首付还有什么费用？
1、契税契税征收按面积划分，有两个门槛，分别为：90平米和140平米。新政以90平米为界，简化了征税标准。首套140平米大户型，提供税费减免。以150平米总价800万的澄迈县房子为例，新政前需交24万，新政后需12万。
2、房屋维修基金房屋维修基金，指澄迈县房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅100元／平米，高层建筑200元／平米。
3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超10元。按3元／平米／月算，100平米的澄迈县房子，3600元／年。
4、权属登记费办澄迈县房产证费用，一套需80元，有共有权证增收工本费10元／本。
5、交易手续费办过户手续时的费用。住宅3元／平米，非住宅11元／平米。
前面的文章为大家介绍的就是关于200万的澄迈县房子首付多少以及海南买房除了首付还有什么费用方面的一些问题，大家通过以上的文章介绍有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来在购买海南二手房的时候除了首付之外还是有一些其它的费用需要缴纳的吗，大家要注意一些。
澄迈县房产信息网。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
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