海南澄迈二手房——海南买房首付多少，公积金海南买房首付是多少

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海南买房首付多少，公积金海南买房首付是多少 海南二手房，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

大家如果想要快点买到澄迈县房子肯定都会去贷款来购海南买澄迈县房子，但是一般如果要贷款来购海南买澄迈县房子也是要先拿一些首付出来的，所以如果有了贷款海南买房的打算的时候肯定就会想要知道要给多少首付出来，接下来大家就来一起了解一下海南买房首付多少以及公积金海南买房首付是多少的问题。

海南买房首付多少

1、根据我们国家的相关规定，海南买澄迈县房子一般是要以家庭为单位，只要是首套澄迈县房子，首付不能低于总澄迈房价的30%，例如要购买一套价值100万元的澄迈县房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总澄迈房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总澄迈房价100万的澄迈县房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总澄迈房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总澄迈房价100万元的澄迈县房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

公积金海南买房首付是多少?

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款海南买房最低首付比例为30%。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

前面的文章为大家介绍的就是关于海南买房首付多少以及公积金海南买房首付是多少方面的一些内容，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢？贷款海南买澄迈县房子的时候首付一般都是澄迈房价的几成，但是澄迈县新房和澄迈县二手房之间的首付还是有一些差别的，大家可以跟售楼的咨询一下。

澄迈县买房优势：海南澄迈房产信息网，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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