澄迈公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少？

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公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少？ 海南澄迈房产网，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

随着公积金在社会上的逐渐普及，它给人们的澄迈买房带来了很大的优惠。很多人在澄迈买澄迈房子的时候都会选择公积金贷款的，公积金可以让我们少支付利息，省下一笔钱，但是大家对于公积金的了解却不是很多的，所以今天呢，我们要来了解一下公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识。

公积金可以贷款吗？

可以的，公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、不高于澄迈购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（澄迈二手房）的，应由申请人委托公积金认可的海南房地产评估机构进行价值评估，取澄迈购房合同价与评估价的低值作为澄迈购房总价款。

3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于澄迈购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于澄迈购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于澄迈购房总价款的60％。

4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

公积金能贷款多少？

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、公积金内余额的15倍（购买澄迈二手房），如果购买澄迈县新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

当我们跟随小编对公积金可以贷款吗？公积金能贷款多少的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话，就要知道自己贷款的额度是多少，要知道很多时候选择公积金贷款达不到贷款标准，这样你澄迈买房的愿望就会落空的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

澄迈县买房优势：澄迈房产，澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

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