海南澄迈房价|公积金个人提取如何做？公积金在办理时要注意什么？

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公积金个人提取如何做？公积金在办理时要注意什么？ 澄迈县房产，澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源

贷款的方式方法现在是一天比一天多，不少人现在所了解的都不是最新的贷款，还都是一些很老的贷款方式，要知道，现在较为新潮的一些贷款方式在利率上也有所降低，公积金就是一种，只不过现在很多人都还不了解公积金，那么问题就来了，公积金个人提取如何做？公积金在办理时要注意什么？

公积金个人提取如何做？

1、职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；

2、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》进行查看更多关于公积金方面的信息，职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

3、其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的。

公积金在办理时要注意什么？

1、住房公积金不能直接用作澄迈购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款澄迈购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。

2、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款澄迈购房的，在澄迈购房发票开立日起一年内最高按澄迈县房产的价格提取住房公积金一次（不论是否达到提取限额都只能提取一次）。贷款澄迈购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，最高按澄迈县房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。

3、第一次住房公积金贷款结清后可以再用住房公积金贷款澄迈购房。只要第一次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次澄迈购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米（含144平方米）不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款澄迈购房

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金个人提取如何做？公积金在办理时要注意什么的总体介绍，公积金的提取流程并非那么的复杂，因此只要是大家做了了解就可以，而提取中的一些小细节，在上文中也都有描述到，一些要求去注意的点，大家在看过后也一定要记住。

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