海南澄迈县房子技巧|公积金贷款的条件是什么？公积金贷款能贷多少？

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公积金贷款的条件是什么？公积金贷款能贷多少？ 澄迈县购房，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

要办理公积金贷款，大家都要注意一下贷款办理的条件，毕竟满足了条件才能进行申请，才能得到相关部门的审批，对于公积金贷款的条件很多的朋友们可能还不是很了解，那么公积金贷款的条件是什么？公积金贷款能贷多少？下面我们来了解一下关于公积金贷款的相关事宜吧。

公积金贷款的条件是什么？

1、具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

2、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款能贷多少？

1、按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

2、按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3、按账户余额：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4、按最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款最高限额70万元。

如果大家要申请公积金贷款，可以按照上述的申请条件来进行参考，符合条件的话就可以向相关的部门提出申请，以上就是关于公积金贷款的条件是什么和公积金贷款能贷多少的相关介绍，办理公积金贷款要按照相关部门的规定来进行办理，注意一下具体的办理流程和适应。

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