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澄迈买房注意选地段，怎样评估地段好坏？ 海南澄迈县买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南澄迈买房。
澄迈县买房是一件人生大事，考量时应该慎之又慎，楼盘所在的地段是一项重要的考量标准，怎么才能评估它的好坏？
1、交通
很多朋友澄迈县买房时只看地理距离，认为直线距离短就可以，这种想法是大错特错的。我们举个例子：有两套房，其中一套距离目标地地理距离更近，但因为堵车太严重而且没有地铁直达，实际所花时间较多，另一套虽然距离目标更远，但因为有地铁直接到站，实际花的时间反而更少。这里的时间就是我们通常所说的通勤时间，到目标地通勤时间越少，交通越便利。
在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
2、小区内部环境
环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们澄迈县买房时比较关心的，选社区时尽量不要临街，临街通常比较吵闹，噪音状况较差。住宅周边有安静的环境才能保证大家的休息质量，特别是家里有小孩和老人的家庭。澄迈购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。小区周围不要有加油站，不要有小作坊和工厂，也不要有早市和夜市。最主要的不要有空地。
3、附近购物和文化娱乐
购物的方便程度包括两方面的内容：
其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。
其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是澄迈购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
这些地段不能买
立交桥旁边的澄迈县房子、核电站、化工厂、重污染企业旁的澄迈县房子、加油站附近的澄迈县房子、铁路旁边的澄迈县房子。
选择一个好的地段，会让你的生活舒心很多，在交通上出行更加便捷。周边配套的完善，才能保证生活质量，医院、学校、公园等公共资源也在考量的范围之内。
澄迈优质楼盘推荐
1、正光观海（原名海南近海湾）：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路
2、盈滨海岸：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路
3、椰岛小城：均价8000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号
4、玉海金华：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛
5、南海阳光：均价5400元/㎡，楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处
6、天赐上湾：均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)
7、隆德清泉上城：均价9000元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区
8、老城商业广场：均价5000元/㎡，楼盘地址：海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)
9、岭秀金江：均价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区
10、福山湖畔：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇
买房威信：18
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