房贷断供有什么影响？如何避免房贷断供

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房贷断供有什么影响？如何避免房贷断供 海南澄迈县房产网，澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

很多朋友在办理贷款手续的时候，就担心自己申请的贷款审批不下来，等到贷款审批下来才松了一口气，不过各位还要注意，贷款审批下来之后，每个月一定要按时还款，避免断供，那么房贷断供有什么影响呢？如何避免房贷断供呢？

房贷断供有什么影响

1、进征信黑名单

断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、罚息

借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果澄迈县房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、澄迈房子被拍卖

从断供那天计算起，如果澄迈县购房者很长一段时间都无法还贷，那么银行就会给澄迈县购房者发函。也标志着处置澄迈县购房者的澄迈县房产已经进入了司法程序，接下来澄迈县房产将被拍卖。其实，澄迈房子被拍卖还不算是最惨的。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。如果说资不抵债，澄迈县购房者没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。

4、影响声誉

如果澄迈县购房者连续多次还是出现逾期还贷的情况的话，银行的人员还有可能上门或是直接到其所在单位催讨，这样邻居同事就会都知道你欠债不还，间接影响个人的声誉。

如何避免房贷断供

如果澄迈县购房者发现自己的经济出现了问题，一定要考虑到如何应对房贷，避免断供，大家可以参考下面几种方式：

1、向银行申请暂停还本金

借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有澄迈房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不在主观上恶性逃债，银行就没有损失。

2、延长房贷还款期

如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。和上面的情况，银行可以多赚利息，通常也会同意申请。

3、转按揭或出售房屋

如果出现经济能力完全无法负担还贷款的情况，那么我建议您可以把澄迈房子卖出去。一般情况下，有两种方式可以采用：

（1）转按揭，就是在征得银行同意之后，银行亲自主持将你没有还完款的澄迈县房产，转让给愿意接手的人，让接手人继续还贷款。

（2）收取买方的首付款还贷，然后再将解除抵押后的澄迈房子转手给澄迈县购房者，并由澄迈县购房者自行向银行申请房贷。

以上就是关于房贷断供有什么影响以及如何避免房贷断供的介绍了，其实还有一种方式就是向身边的亲戚朋友们借钱，谁都有过困难，而当自己无法解决时，身边的亲朋好友是最好的后盾，不妨尝试向他们借钱，不过也不要为此伤害了彼此的感情。

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