购房威信：18098
287O
购房合同什么时候签？购房合同丢了怎么办？ 海南澄迈县房产，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
我们做每一件事情，都有相应的步骤，澄迈购房也是一样的，澄迈购房也有一个流程，一般我们会先挑选澄迈房子，然后看澄迈房子，最后确定澄迈房子，其中也有很多小步骤，每一步都很重要，比如签订合同就是至关重要的一部，所以签合同大家要细心，那么，澄迈购房合同什么时候签？澄迈购房合同丢了怎么办？
澄迈购房合同什么时候签
1、澄迈购房合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。
2、澄迈买房的时候需要签订澄迈购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订澄迈购房协议，约定澄迈购海南房价，付款方式等。澄迈购房合同大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的澄迈购房合同。
澄迈购房合同丢了怎么办
1、澄迈购房合同没有做预售登记前。如果澄迈购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。澄迈购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在澄迈购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。如果澄迈购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间澄迈购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在澄迈购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。如果澄迈购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，澄迈购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的澄迈购房合同已经注销了。
换成新的合同，也就是说澄迈购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管澄迈购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间澄迈购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
以上就是澄迈购房合同什么时候签？澄迈购房合同丢了怎么办？的全部内容，如果已经到了签合同这步骤，说明澄迈房子也看得差不多了，签完合同，澄迈房子基本上就已经算购买了，但是签完合同还有很多后续的事情需要做，而且极有可能还会需要合同，所以大家要保管好，如果不慎丢失的朋友，上文说到了办法，大家可以参考一下。
澄迈买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，澄迈房产
打折电话：1
⒏0898⒉8⒋70
澄迈县购房合同什么时候签？购房合同丢了怎么办？此文由臻房小顾编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/zhinan/17877.html
