哪里可以贷款？贷款时要注意什么？

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哪里可以贷款？贷款时要注意什么？ 澄迈购房，能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，澄迈买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

早些时候贷款刚推出并不受大家的重视，因为那是人们都不太了解，而现在不同，现在贷款也已经成为了一种潮流，很多人在做大事前都会考虑这件事是否能用贷款来解决，一些没使用过贷款的人也开始纷纷进行了解，那么下面就让我们一起来看看哪里可以贷款？贷款时要注意什么？

哪里可以贷款？

银行可以贷款，只要符合银行规定的话、各个银行如：工中农建交邮政等银行都有个人贷款业务，规定如下：

1、三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；

2、以不动产作抵押贷款，即以澄迈房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；

3、买的是海南二手房，需要以刚买的澄迈房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

4、买的是刚开发的澄迈县新澄迈县房子，需要以刚买的澄迈房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

贷款时要注意什么？

1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。明确交易程序：海南二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要澄迈房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

上述内容主要所描述的就是哪里可以贷款？贷款时要注意什么？贷款在银行就可以贷款，贷款的方式是非常多的，特别是公积金贷款，非常的实用，但是大家在办理前也要将办理条件弄清楚，而大家在办理贷款时也不能闷头办理，一些需要注意的事情都得记住才行。

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