海南买房几楼好？买房选楼层时的技巧有哪些？

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买房几楼好？买房选楼层时的技巧有哪些？ 海南澄迈购房，澄迈买房要掌握些简单的澄迈房产知识，澄迈房地产相关专业知识入门并不易。

大多数人在海南买房前都会去看澄迈房价，而对房屋的其他信息不感兴趣，要知道，与房屋密切相关的并不只有澄迈房价，楼层也是非常重要的，有些楼层对于一些人来讲不利，而对于有些人来讲则是有益的，因此选择楼层也是一门很大的学问，那么问题就来了，海南买房几楼好？海南买房选楼层时的技巧有哪些？

海南买房几楼好？

1、最佳楼层的3／1到3／2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

2、多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40％左右。这类澄迈房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是澄迈房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

3、高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋澄迈房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。

4、框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

海南买房选楼层时的技巧有哪些？

1、关于房屋楼层的选择有各种各样的说法，基本来说还是该建筑物的上下各1／3的中间1／3处的楼层位置较好。原因有各种各样的，如采光、通风、空气质量、噪声污染、卫生等等方面。但是每个人的需要各异，适合自己的才是最好的。比如老年人在选择多层或电梯房时比较喜欢底层或二层，不喜欢爬楼梯、也不喜欢乘坐电梯。

2、比如年轻人比较喜欢楼层高一点的，爬楼梯可以是运动，乘坐电梯也没有什么安全的危险感。还有中年人对生活质量要求较高，经济收入相对来说比较好，一般会选择较好的楼层，也就是中间段。顶层一般不建议选择，原因很多，一是容易发生渗水，二是电梯房停电停水使用不便。三是最高层从风水来说也不太好。

以上就是小编对于海南买房几楼好？海南买房选楼层时的技巧有哪些的全部介绍，楼房层数有很多，有一些楼层是适合自己的，而有些就不是，因此大家在选择前一定要将各个方面都考虑进去，这样也是最保险的，海南买房挑选楼层的技巧是有很多的，具体的一些还得靠大家自己去钻研。

澄迈县买房优势：海南澄迈县买房，值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

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