海南澄迈房产|海南房产遗嘱需要公证吗？海南房屋继承登记步骤？

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海南房产遗嘱需要公证吗？海南房屋继承登记步骤？ 澄迈县房产信息网，海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房屋继承是很多人要面临的问题，当我们的长辈年纪大了，终究会有一天离开我们，所以此时的澄迈房子就要延续继承了，其实继承澄迈房子只要按照流程办理就可以了，但是很多人对于这方面的人一点都不了解，因此会问澄迈房产遗嘱需要公证吗？房屋继承登记步骤的知识，介绍如下：

澄迈房产遗嘱需要公证吗？

当然需要了，而且需要大家带着有效的证明去做公正才可以。

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产澄迈房产遗嘱需要公证。

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

房屋继承登记步骤？

办理澄迈房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《澄迈县房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋继承登记需要房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、房屋继承登记需要继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋继承登记需要房屋测绘：申请人须到澄迈县房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、房屋继承登记需要继承登记：申请人持澄迈县房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到澄迈县房地产交易中心申请继承登记手续。填写《澄迈县房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的澄迈房产证明。

5、房屋继承登记需要规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

当我们跟随小编对澄迈房产遗嘱需要公证吗？房屋继承登记步骤的知识学习了解之后，我就明白了原来遗嘱也是需要公正的，要是你的澄迈房子是继承，那就要按照继承房屋的步骤来继承澄迈房子，这样澄迈房子才能改成自己的名字，希望上面小编的相关知识解析，可以帮助到需要的朋友。

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