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买房需要什么手续？买房时的流程是什么？ 澄迈县房地产，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。
许多人人生中用钱最多的一个地方应该就是澄迈县买房了，因此许多人很看重澄迈县买房这件事，小到条件，大到手续，流程，都会一一调查清楚，但是生活中总有些人会很马虎，即使面对澄迈县买房这件事来讲，有些人马马虎虎的澄迈县买房就会产生很多问题，那么澄迈县买房需要什么手续？澄迈县买房时的流程是什么？
澄迈县买房需要什么手续？
澄迈县买房时给开发商付上首付就可以了，如果是第一套房，首付最低可以是房总价的30％。
贷款要麻烦一些，你需要准备以下资料：
1、你的单身证明或者你与你老婆的结婚证；
2、你与你老婆要同时到场，如果你老婆不能到的话，需要到当地公证部门开具委托书；
3、你与你老婆的收入证明，一般要加盖你们单位的对外行政公章；
4、开发商给你的首付证明及其它相关资料；
5、你与你老婆的身份证；
6、身份证，结婚证等证件的复印件，当然也可以在办理时再复印也可以；
7、你还需要所在银行的一张银行卡，以便还款。
澄迈县买房时的流程是什么？
第一环节：着手准备澄迈县买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关澄迈县房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是澄迈购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
上述内容就是小编对于澄迈县买房需要什么手续？澄迈县买房时的流程是什么的介绍，澄迈县买房需要的手续比较多，大家最好在交易的时候一次性准备好，这样在办理流程时也不会因为缺少手续而东奔西跑，澄迈县买房流程是非常麻烦的，所以大家在办理流程是不管走那一步都要谨慎仔细一点。
澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。，澄迈县房子
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