澄迈房产证怎么办理？领房产证需要多少钱？

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房产证怎么办理？领房产证需要多少钱？ 海南澄迈县购房，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

每个人都有身份证或者户口本，其实澄迈房子也有身份证那就是它的澄迈房产证，我们在澄迈买澄迈房子的时候会有办理澄迈房产证的和这个过程，这个环节还是很重要，一旦大家拿到澄迈房产证就证明这个澄迈房子已经是你的了，但是大家知道澄迈房产证怎么办理？领澄迈房产证需要多少钱？小编的具体的介绍如下：

澄迈房产证怎么办理？

1、办理澄迈房产证先要断定开发商现已进行初始挂号。开发商办理初始挂号是自个办理澄迈房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，澄迈县房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理澄迈房子权属挂号的材料抄送澄迈房子所在地澄迈县房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《澄迈房子(地)权挂号请求表》，请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。

3、澄迈房产证需要拿测绘图。由于测绘表是挂号有些断定澄迈房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。收取有关文件。在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。

4、澄迈房产证也要交纳公共修理基金、契税，公共修理基金通常由澄迈房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。按照规则时间取澄迈房产证。

领澄迈房产证需要多少钱？

1、领澄迈房产证需要居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它澄迈房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

2、领澄迈房产证需要缴纳印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、领澄迈房产证需要需要缴纳契税：由海南购房人交纳。

通过上文小编对澄迈房产证怎么办理？领澄迈房产证需要多少钱的知识全面介绍，我们知道了原来在办理澄迈房产证的时候是需要花钱的，只不过钱的多少是不同的，它主要是根据澄迈房子的年限、澄迈房子的面积来决定的，具体的还是需要大家咨询当地部分，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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