海南澄迈房价趋于安稳，但是澄迈买房门槛却提高了~

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海南澄迈县新房，今后澄迈房价会怎样？澄迈县房价,楼市信息,房价走势相关资讯当初房子这么便宜不提前买。。。2018年澄迈房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然澄迈房价趋势稳定，但是“候鸟”老人却痛失买房资格，海南澄迈县新房成交均价为13980元/平米，那么，澄迈还有哪些项目可以买？？。。。

一、将来澄迈房价会如何

今后澄迈房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在澄迈，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻碍了澄迈房价上涨，但是澄迈买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新澄迈房价：

2018年海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。虽然澄迈房价持续稳定，但是“候鸟”却失去购房条件，王伟认为，2018年澄迈的房价，还将缓慢上涨。

如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，澄迈房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

澄迈县房价2018年只涨不跌，什么时候是澄迈买房时机，更多的网友们都觉得此次限购后，澄迈房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、澄迈县房价未来只涨不跌

2016年，澄迈县房产市场交投活跃，土地供应激增，澄迈房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，澄迈购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，澄迈房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至13980元/平方米，环比涨幅↑2.05%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了澄迈房价上涨的趋势。但是外地人痛失澄迈购房条件~

那么多“候鸟”老人在海南买房，供不应求，澄迈房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@天津陈女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@湖南傅女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今澄迈房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@西藏许女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@江苏彭先生：马云说8年后房子如葱......

@陕西喻女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@安徽萧女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@蒋女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@贵州袁女士：人人坚持不买肯定跌。

@黑龙江雷女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@黄先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@吉林祁先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@河北彭女士：感觉特别好，澄迈还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@四川宋先生：说实在的买了澄迈房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、澄迈楼盘价格

海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

1、永庆湾，均价9500元/㎡，位于澄迈县老城经济开发区欣龙路。

2、大拉长寿谷，均价4500元/㎡，位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。

3、福隆·海福湾，均价11000 元/㎡，位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。

4、海鹏比邻湾，均价9800元/㎡，位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。

5、梦幻青年营，均价6000元/㎡，位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

6、盈滨绿生花园，均价13000元/㎡，位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

7、泉倾天下，均价4500元/㎡，位于澄迈县金江新城金马大道。

8、椰岛小城，均价8000元/㎡，位于澄迈县金江镇椰岛大道1号。

9、金典心城，均价5800元/㎡，位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。

10、卓越盈滨悦府，均价16000元/㎡，位于海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角。

澄迈购房综合评价：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

王伟结语：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。目前澄迈调控非常严格，澄迈房价未来不言而喻。海南澄迈房价趋于安稳，但是澄迈买房门槛却提高了~供大家参考。。。

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