海南澄迈县买房——海南房产交易中心在哪

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海南房产交易中心在哪 海南二手房，澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

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1、税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。

2、营业税：个人澄迈县购房满2年以上的住房，免征营业税。

3、个人所得税：一般由卖方承担。

4、土地增值税。

5、印花税：总海南房价的万分之五。

6、交易手续费：平方米数*3。

7、交易工本费：约80元。

《城市澄迈房地产转让管理规定》

第七条　澄迈房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)澄迈房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)澄迈房地产转让当事人在澄迈房地产转让合同签订后90日内持澄迈房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向澄迈房地产所在地的澄迈房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)澄迈房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)澄迈房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的澄迈房地产进行现场查勘和评估;

(五)澄迈房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)澄迈房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发澄迈房地产权属证书。

《中华人民共和国海南房产税暂行条例》

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南澄迈县房价。

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