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房贷还款需要本人去吗 海南澄迈房产网，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
房贷还款不需要本人去。房贷还款一般只需要在每月还款日之前将还款额度汇入绑定的还款银行中，之后银行会自动扣除还款额度。需要注意的是，一定要在银行扣款之前汇入银行卡中，否则会还款失败。
还房贷的时间以签订的贷款合同为主，可能是当月开始还款，也可能是次月开始还款，具体事项在确定放款前，银行都会告知借款人，包括每期还房贷的金额、时间、方式、期数、利息等等，所以如果借款人不了解还房贷的时间，可以直接询问贷款银行。
房贷还款的方式：
房贷主要有两种还款方式，即：等额本金与等额本息，最长分期为30年，期间可以提前还款。其中：
1、等额本金是每期还款本金固定，利息按剩余贷款本金计算。这种还款方式每月还款额一目了然，借款人不容易记错，还款方便。但是相对于等额本金来说，总的利息总额要稍微多点。等额本息也是银行最常用的还款方式，一般客户如果不单独要求采用等额本金的话默认的还款方式就是等额本息。
2、等额本息是每期还款的本金与利息之和相同。将贷款本金平均分摊到每个月，随着还款，剩余本金会越来越少，所以采用这种还款方式每月的还款额是逐渐减少的。等额本金还款总利息要比等额本息少一些，但是由于每月还款额不一样可能会导致记错还款金额而逾期，那就不好啦。虽然等额本金利息能少点，但是也不能为了减少利息采用等额本金而导致前期压力太大影响生活品质。
澄迈买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。，海南澄迈县购房
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