澄迈楼盘解读——买第一套房有补助吗

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买第一套房有补助吗 澄迈县楼盘，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。

没有补助，但是有优惠政策。买第一套房申请贷款的话，在首付比例、贷款利率方面都会有一定优惠，另外，在税费方面，第一套房的契税税率比较低，房屋面积在90㎡以内的，只需要缴纳1%，房屋面积90平米以上的减按1.5%计算缴纳。

1.贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款澄迈买房。

2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到澄迈县房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款澄迈买房。

3.已经全款买过一套房，再贷款澄迈买房。

4.全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到澄迈县房产，再贷款澄迈买房。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时。

6.个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再澄迈买房。

7.夫妻两人，一方婚前澄迈买房使用商业贷款，另一方婚前海南购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8.夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无澄迈县房产，婚后澄迈买房申请贷款。

但是，这里需要额外指出的是，目前在贷款澄迈买房时，有些银行还会严格区分“第一次海南购房”与“首套房”，相对于首套房，第一次海南购房标准更为严格。

也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“第一次海南购房”，海南购房的首付比例也会低于已有过海南购房经历的人。

澄迈县买房优势：海南新房，中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

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