澄迈装修款是否需要交契税

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装修款是否需要交契税 澄迈房地产，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房，按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税，澄迈二手房，无论是装修还是未装修，按照评估价计算交纳契税。澄迈购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按澄迈县房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对澄迈县房地产产权变动征收的一种专门税种。

1、核实装修项目。

我们在结算款项的时候，首要做的就是要进行核实我们的装修项目，根据当初的装修项目单核实，检测一下有没有发生更改或者没有做到的地方，这些都是要核查清楚的，虽然有些变更和加项是合理的，但没有通知这就超出了合同规定也是需要进行核算清楚的。这就看双方的一个商量。

2、复测数量。

我们核实完项目之后，就要对装修工程进行复测数量，尤其是对于变更和加项的地方进行测量，这都是需要我们结算的款项，需要双方核对好才行，否则可就被坑了。

3、比对预算。

一般我们在装修海南房子的时候，都是有比对预算的，那么我们在最后结款的时候，一定要比对一下当初的装修预算，我们需要清除的知道我们多出来的一些预算价格到底花在了哪里，很多户主不明不白给了钱，却不知道花在了哪里，装修公司绝对都偷着乐。

4、计算增费项目。

一般装修完之后，肯定会有很多的增费项目，清楚的计算清楚这些增费项目都是来自哪里，是否合理，如果遇到不合理的情况，我们是有权找经济公司进行谈判，不能我们该拿的钱拿，不该拿的钱还让我们花这个冤枉钱，那你可就成了冤大头。

5、签字认可。

把以上的问题都确认没有任何问题之后，才能签字认可结算款项，否则后期真的可要花很多冤枉钱了。

澄迈购房。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

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