海南二手房需要购房资格吗

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二手房需要购房资格吗 海南澄迈房产网，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

澄迈二手房需要澄迈购房资格。澄迈购房者如果想要买澄迈二手房的话也必须要满足当地的澄迈购房条件才能澄迈县买房，所以在澄迈购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有澄迈购房资格，避免产生不必要的损失。在签订澄迈购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。

1、网上预签：

澄迈购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市澄迈房地产市场信息网“澄迈二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在海南房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：

澄迈购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受澄迈购房资格核查，领取《受理二手住房澄迈购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果：

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、澄迈购房人姓名和身份证件号码查询澄迈购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

1、澄迈购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《澄迈购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自澄迈购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

澄迈楼盘推荐

1、蓝山湖： 均价12000元/㎡，蓝山湖位于蓝山湖，开发商是海南蓝海福瑞置业有限公司。

2、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，绿化率40%。

3、半山花苑： 均价4880元/㎡，半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁），绿化率35%。

4、西岸香舍·海南印象： 均价5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于西岸香舍·海南印象，开发商是海南西岸房地产开发有限公司。

5、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，周边商场有洪都购物中心、升升百货第、3时间商业购物广场。

6、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，绿化率55.8%。

7、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），周边娱乐有运动公园 健步公园。

8、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，医院配套有老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所；

9、华西·芙蓉海： 均价11000元/㎡，华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，楼盘亮点，　　华西芙蓉海是四川华西房地产开发公司携海南嘉时投资控股股份有限公司在海南打造的养生、养老综合性度假楼盘。华西·芙蓉海位于澄迈县老城开发区，紧邻省会海口市。　　澄迈县素有“青山绿水万顷地，十里常逢百岁人”之美誉。优质的空气、富硒的土壤和水源，使得这里人们普遍长寿。　　华西芙蓉海北临南二环路，西临金马大道。从华西?芙蓉海前往海口市中心30公里，距海口美兰机场约45公。。

10、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路。

澄迈休闲度假：澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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