不想买澄迈房了，迈乡水韵金江买房定金能退吗？

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澄迈是世界长寿之乡，如今成为海南第三大投资体和第四大经济体，这些都使得澄迈房地产在岛内外购房者眼中独具魅力。

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迈乡水韵金江位于金江镇向阳路南侧，开发商是澄迈迈乡房地产开有限公司，物业公司是澄迈迈嘉物业管理有限公司，迈乡水韵金江一房、二房/板塔结合适合养老及投资，容积率3.0，澄迈旅游度假地产是海南最具代表性的地产，具有很高的可购买性。迈乡水韵金江买房定金能退吗？。

海南是一个旅游大省，依托海南特殊的气候和区域环境，聚集了大量的旅游度假资源。海南地产的高端度假海景房和养老房并不少见，迈乡水韵金江阳光充足，气候条件也很优越，自然资源丰富，岛屿资源屈指可数，很多人都很喜欢这样的海南，海南澄迈房地产不仅是养老度假，还有很多投资性房地产，如商业公寓、写字楼、商铺等。

一般来说，我们说的养老房更注重配套设施，配套设施必须依靠当地居民，因为养老人应该考虑长期生活，所以生活便利是第一要素，一般来说，居住期为4-6个月，年龄在60岁以上，主要是退休老年人。迈乡水韵金江养老房的优点是配套设施好，生活方便，价格合适，交通方便；缺点是社区不会太大，风景也不会太多，风景也不是很美。位置一般在县市中心。

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不想买澄迈房了！海南四季如春，这种不冷不热的天气是非常适合过来旅游或买房养老的，现在澄迈也在不断发展，未来的设施将不断完善。澄迈许多楼市，也有自己的配套设施，在生活中仍能得到一定的保障。澄迈也有基本的生活设施，虽然不如大城市，但可以满足基本的生活需求。

海南澄迈风景宜人，是适合养老的热门景点，是购房者追求的理想居住地。近年来，以养老、养生、健康、度假为主的外地客户不断涌向海南澄迈买房，使得海南澄迈商品房供应不断减少，稀缺性日益突出。海南澄迈住宅用地极其稀缺，基本处于开发枯竭状态。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

结语： 迈乡水韵金江依托海南澄迈资源，加之醇熟度假配套，以现代时尚的建筑理念，匠筑海南澄迈品质商业文旅标杆，品质配套，度假无忧。以上就是关于《不想买澄迈房了，迈乡水韵金江买房定金能退吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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