海南近海湾（别名正光观海）有40平小户型装修样板房吗？澄迈哪里房子便宜？

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海南近海湾（别名正光观海）样板间如何？海南近海湾（别名正光观海）买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海南近海湾（别名正光观海）有40平小户型装修样板房吗？澄迈哪里房子便宜？》。下面,我们就一起来看看吧。

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一、海南近海湾（别名正光观海）有40平小户型装修样板房吗？

海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，开发商是河南正光置业有限公司，物业公司是，海南近海湾（别名正光观海）共1024户，绿化率40%，楼市投资增速降了很多，泡沫被挤出来了，新房房价只能稳定。2023年是你上车买房的大好机会。海南近海湾（别名正光观海）有40平小户型装修样板房吗？。

虽然近年来各种房地产政策接连出台，依旧阻挡不了人们来澄迈买房的热情，毕竟海南的许多自然环境优势，海南的发展和以后前景，是很多地方无法取代的。所以，条件允许的人，依然络绎不绝地来海南近海湾（别名正光观海）买房，无论是旅游度假、养老还是投资，澄迈都是不错的选择，澄迈是一个让人来了就不想走的地方。

很多人在海南近海湾（别名正光观海）购买房子，重点考虑的一个因素就是特殊的自然环境，这里的空气、阳光、海水，让人向往，本地土壤具有的富硒成分，百岁老人数量位列全省前列，长寿之乡名不虚传，这也是越来越多的朋友选择在海南近海湾（别名正光观海）养老的一个重要原因。

二、澄迈哪里房子便宜？

随着海南岛的快速发展，岛外越来越多的人来到海南澄迈购房，特别是自由贸易港政策出台后，大量人才从其他地方引进，海南澄迈购房的人络绎不绝。海南澄迈由于常年温暖，气候宜人，是养老长居的好地方，因此深受外人喜爱，海南澄迈房屋养老属性逐渐增强，越来越受到人们的关注.

澄迈购买房子养老，尽量选择南北透明结构，至少确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房屋通风。许多父母喜欢在自己的房地产里服务花草，阳台、屋顶或一楼的房地产适合喜欢花草的老年人。

澄迈哪里房子便宜？。。。锦绣新城、海湾雨林、融创玖园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470王伟）进行免费索取。

海南近海湾（别名正光观海）样板间怎么看？首先，要注意海南近海湾（别名正光观海）样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，海南近海湾（别名正光观海）样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，海南近海湾（别名正光观海）样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察海南近海湾（别名正光观海）样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

结语： 海南澄迈的房价应该是维持缓慢涨价的状态，下降的可能性会非常小。另一方面来讲，市面上房地产增量减少，库存不足，出现供求不平衡的局面，需求旺盛，供给不足，导致涨价也在所难免。等等一系列有利城市发展的政策、措施在实施，海南近海湾（别名正光观海）房价要想下降，着实不易。虽然不太可能向2016、2017年出现爆发式增长，但整体呈现涨价的趋势是不会停歇的。海南近海湾（别名正光观海）有40平小户型装修样板房吗？澄迈哪里房子便宜？供大家参考。。。

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