北方人如何选？澄迈正光观海（原名海南近海湾） vs 兆和万泉椰风~

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正光观海（原名海南近海湾）VS兆和万泉椰风分析对比！

一、正光观海（原名海南近海湾）VS兆和万泉椰风分析对比！

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南正光观海（原名海南近海湾）买房优势：

1、澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

2、海南正光观海（原名海南近海湾）楼盘详情：正光观海（原名海南近海湾）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.80，楼盘规划面积40014平方米。

3、海南正光观海（原名海南近海湾）卖点：海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内，毗邻省会海口市，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，有海口的“亚龙湾”美誉。项目坐拥内外双海奇观，五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等，占据旅游、交通、人文三重地域优势，随着各方面配套的日益成熟，此区域升值潜力尤为明显。。

三、正光观海（原名海南近海湾）房地产功能

第一、正光观海（原名海南近海湾）养老购房诀巧：

1、生活：正光观海（原名海南近海湾）日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：正光观海（原名海南近海湾）离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：正光观海（原名海南近海湾）生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、正光观海（原名海南近海湾）度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，正光观海（原名海南近海湾）楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：正光观海（原名海南近海湾）是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、正光观海（原名海南近海湾）投资购房技巧：

1、地段：正光观海（原名海南近海湾）是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：正光观海（原名海南近海湾）项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南澄迈房价，无论是出于什么目的在海南购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的澄迈新房信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南正光观海（原名海南近海湾）买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，正光观海（原名海南近海湾）的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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