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养老胜地、滨海小城……

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海南澄迈永升·滨海城 pk 玉海金华哪个值得买?

2018-11-23 08:02:05浏览量(

永升·滨海城
项目均价:5800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转569) 楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区

团购电话:1808820

永升·滨海城VS玉海金华分析对比!中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少永升·滨海城购房者接踵而至。。2。。海南澄迈房价能跌吗,澄迈购房哪里值得?永升·滨海城 PK 玉海金华哪个好?澄迈买房优势分析,海南永升·滨海城VS玉海金华分析对比!

永升·滨海城VS玉海金华分析对比
永升·滨海城VS玉海金华分析对比!

一、永升·滨海城VS玉海金华分析对比!

永升·滨海城 PK 玉海金华
均价: 5800元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 永升达投资有限公司 开发商: 海南锦旭置业有限公司
容积率: 3.1 容积率: 2.5
绿化率: 41% 绿化率: 35.26%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数: 6栋
户数: 1524户 户数: 760户
规划面积: 61933平方米 规划面积: 20026.4平米
建筑面积: 218822平方米 建筑面积: 64785平米
物业公司: 海南永升达置业有限公司 物业公司: 海南锦旭置业有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海南省澄迈县老城经济开发区 地址: 海南省澄迈县西海岸盈滨半岛
永升·滨海城配套 PK 玉海金华配套
学校: 老城小学、老城中学 学校: 欣才小学 (2.5公里)老城中学 (2公里)老城小学 (2公里)海南省技师学院 (3公里)
购物: 暂无 购物: 洪都购物中心 (2公里)骏群超市 (2.5公里)生态软件园商业街 (2.5公里)手拉手购物中心 (2公里)
医院: 暂无 医院: 老城卫生院 (2公里)东软集团疗养院 (3公里)
生活: 骏群超市、中国邮政、中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行 生活: 白莲农贸市场 (6公里)老城农贸市场 (2公里)中国银行 (2公里)西海岸温泉酒店 (1公里)格林豪泰宾馆 (1.5公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 永庆寺 (1.5公里)金鑫足球训练基地 (1.5公里)火山口地质公园 (12公里)万达电影院 (2.5公里)盈滨半岛海滨浴场 (800米)
餐饮: 暂无 餐饮: 老边饺子馆 (1公里)亨美乐餐厅 (2公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)川满缘饭店 (2.5公里)
交通: 靠近盈滨半岛海滨浴场,接驳美丽的西海岸风光带,还有千年古寺—永庆寺和天然的火山群国家地质公园以及国足冬训基地,驱车前往月亮湾高尔夫球会仅3分钟车程,美视高尔夫12分钟车程。 交通: 55路、57路、A1马村-永庆寺

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南永升·滨海城买房优势:

1、澄迈房地产优势:澄迈盈滨半岛度假区,这里是海口市西海岸的延长带,也是澄迈距离海口较近的地方之一,与海口市新市政中心仅相距8公里左右,住在这里的好处就是能享有双湾一线海景,风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点,缺点就是目前处于大开发阶段,工地较多,部分地区环境嘈杂,以及市政设施还不成熟。

2、海南永升·滨海城楼盘详情:永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区,物业公司是海南永升达置业有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41%,容积率3.1,楼盘规划面积61933平方米。

3、海南永升·滨海城卖点:永升滨海城老城核心区域,地处新老城管委会和镇政府,海南软件园开发区之间,地理位置非常优越,毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼,1栋大型综合性商场、1栋21层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成。。

海南永升·滨海城

三、为什么永升·滨海城房价涨这么多

海南澄迈买房,为什么永升·滨海城房价涨这么高?澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

永升·滨海城新房还有多大的升值潜力?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,永升·滨海城的房子会越来越值钱,永升·滨海城新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南永升·滨海城的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上澄迈生态环境,不想升值都有点难。

海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈购房,海南永升·滨海城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:澄迈属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,永升·滨海城的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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