澄迈县意大利风情小镇房价是涨是跌，看看“候鸟”预测~

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意大利风情小镇房子还会升值吗？澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南意大利风情小镇买房。意大利风情小镇房价走势2018最新消息，澄迈县房价照样上升，意大利风情小镇房子升值快吗？今天就来说说大家比较关心的澄迈意大利风情小镇2018年房价走向，及2018年澄迈房价会不会涨，下面是意大利风情小镇楼盘详细的介绍。

一、意大利风情小镇楼盘配套

意大利风情小镇均价：暂无元/㎡

意大利风情小镇地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）

开盘：2018年09月

交房：2019年10月

目前处于新开盘状态。

意大利风情小镇规划

规划面积：约333333.33（分四期）㎡

建筑面积：约400000㎡

总  栋  数：栋

规划户数：594户

意大利风情小镇楼盘配套

【生活配套】：暂无

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：澄迈县人民医院、大丰镇卫生所、颐人医院

二、澄迈房价走势如何？

想知道2018年意大利风情小镇房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。王伟认为，2018年澄迈的房价，还将缓慢上涨。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便

三、意大利风情小镇新房还能不能买？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出意大利风情小镇小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，意大利风情小镇得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在意大利风情小镇，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待意大利风情小镇房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何澄迈县房价照样上升？

关于意大利风情小镇房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，意大利风情小镇房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，意大利风情小镇房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018澄迈买房分析

意大利风情小镇房地产价值是什么？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018意大利风情小镇买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：澄迈县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，澄迈楼盘列表，意大利风情小镇楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。意大利风情小镇楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470王伟）完成购房计划。

2018澄迈买房攻略 王伟建议：海南澄迈新房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南澄迈的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析意大利风情小镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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