都在国安海岸跟风买房？最齐全澄迈买房指南~

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海南澄迈房价 2019 国安海岸买房技巧！澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如国安海岸开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。澄迈购房攻略，为什么在国安海岸买房？为了在澄迈养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？崭新海南澄迈购房攻略。

环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南国安海岸买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在澄迈给父母在国安海岸买一套小窝！我们先来了解国安海岸楼盘详情：

海南国安海岸楼盘配套：国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，开发商是海南高发置业投资有限公司澄迈同鑫事业有限责任公司，物业公司是暂无资料，物业费2.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.79，楼盘规划面积203333平方米。

国安海岸均价：25300元/㎡

国安海岸售楼热线：400-654-6680(转1828)

海南国安海岸鸟瞰图

国安海岸楼盘配套：

购物：洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街（万达影城）

医院：海南省人民医院、海南颐仁三甲医院、澄迈老城同康医院、熙康健康管理中心

生活：星级滨海度假酒店、富硒温泉、有机农庄等。国安专属配套：北京国安足球俱乐部球迷中心、尼雅葡萄酒体验馆、国安创客、中信书吧、国安科技

娱乐：滨海体育公园，恒温标准泳池、健身房、慢跑。生活配套：独立会所和泛会所，景观会客厅、创客空间、社区超市、业主餐厅、咖啡书吧、乒乓球室、桌球室、书画室、棋牌室、舞蹈室及亲子乐园等配套

餐饮：岛尖鱼排（东水港海鲜饭店、海上渔家坊）、白连鹅饭店、老边饺子馆等

楼盘优势：国安海岸总占地约105亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.79，绿地率约为40%。产品涵盖110-190㎡温泉养生别墅、60-90㎡高端瞰海公寓及一线海景度假酒店。。

为什么在国安海岸买房？

对于想来国安海岸买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。

1、为什么要到国安海岸买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？

2、对澄迈的气候情况了解多少？

3、在澄迈买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

一、你为什么要到国安海岸买房？你真的了解你的需求吗？

澄迈优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数业主在国安海岸买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在国安海岸买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？

第一种：国安海岸购房养老

哪些人群对国安海岸养老有需求：

1、已退休的老人，决定冬天来澄迈夏天回老家。

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来澄迈过冬，逃离雾霾。

3、快退休了，提前过来国安海岸买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来澄迈养病。

澄迈购房养老你需要特别考虑的细节：

1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以澄迈楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利：国安海岸离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性：国安海岸生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。

4、环境优美：国安海岸的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全：国安海岸是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

小编建议：澄迈养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。

第二种：国安海岸购房度假

哪些人群对国安海岸度假有需求：

1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。

2、平时工作繁忙，有时间就来澄迈度假，居住时间短。

3、同家人或朋友来度假，澄迈阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、国安海岸购房后，一家人到澄迈度假、旅游

澄迈购房度假你要特别考虑这些细节：

1、娱乐配套要好：度假是一种享受，国安海岸楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境要好：主要视察国安海岸的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。

小编建议：澄迈养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。

第三种：国安海岸购房投资

哪些人群对国安海岸投资有需求：

1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。

2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。

3、将投资房产当成资产保值的理财方式。

4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。

澄迈购房投资需要特别注意这些细节：

1、地段：注意考察国安海岸是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。

2、产品：国安海岸是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、独特资源：国安海岸是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势

4、商业圈：国安海岸入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快

小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），国安海岸买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。

澄迈投资、度假、养老兼得的房子有没有？澄迈既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....

二、澄迈气候情况你了解多少？

我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。

通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算澄迈是不是适合自己居住的地方。

海南澄迈

区域简介：澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富，历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候，光照充足，雨量充沛，气候温和，全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。

旅游资源：福山 老城老街 金山寺

交通状况：距海口30分。

澄迈气候：热带季风气候

澄迈环境：气候温和，日照充足

平均气温：23.8℃

澄迈优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

三、在澄迈买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

来国安海岸购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在澄迈买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在澄迈买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，澄迈晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，国安海岸真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄迈的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

国安海岸楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

澄迈购房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

小编结语：由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！无论在国安海岸买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。

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