2019翔奥公馆还可以买吗？今后翔奥公馆房价走势和周遍配套！

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海南房子是否值得买？澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。澄迈房子值得买吗？2019 海南翔奥公馆楼盘怎么样，将来澄迈房价预测和区域发展分析！翔奥公馆周遍配套+房价走势预测！澄迈房地产日益火暴，翔奥公馆的房子一天一个价。

一、海南翔奥公馆是否值得买？

澄迈翔奥公馆买了合算吗，在海南限购的影响下，很多购房者都失去翔奥公馆的买房机会。经常有人问这样的问题，海南翔奥公馆的房子一天一个价，翔奥公馆房子能不能升值，翔奥公馆房价多少了？现在小编就为您分析一下翔奥公馆楼盘配套及澄迈房价预测和区域发展。。。我们先来了解翔奥公馆楼盘详情：

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海南翔奥公馆楼盘详情：翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，物业公司是，物业费住宅1.5、商业2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.16，楼盘规划面积11485.38。

翔奥公馆楼盘配套：千秋广场、瑞佳商业广场，周边医院有澄迈人民医院，生活配套商业超市和停车场，县城醇熟生活配套县城各娱乐场所等公共配套。

臻房网解读：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在翔奥公馆买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

澄迈综合优势一、：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

二、2019 澄迈房价涨跌预测

澄迈房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价还会涨。

2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

澄迈房价涨跌预测二：澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈房价还是会涨。

澄迈房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期澄迈房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多投资炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。澄迈房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

翔奥公馆楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

小编给大家分析一下2019 澄迈房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，澄迈房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

澄迈综合优势二：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

三、澄迈哪些房子合适买

澄迈房子是否有投资潜力？翔奥公馆周边哪些楼盘还能买，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么商品房还值得买，仅供参考！。

1、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

2、福隆丽水湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处。

3、大同·南海馨居 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。

4、珠江澄品 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处。

5、锦绣新城 均价8800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。

6、梦幻青年营 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

7、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。

8、大拉长寿谷 均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。

9、碧桂园·美浪湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内）。

10、南海之滨 均价13500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

海南澄迈买房，想在海南翔奥公馆买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，澄迈房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，在翔奥公馆买房要早买，为什么？翔奥公馆买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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