澄迈福新永升广场（原名中房嘉园）铺面几钱一平米，福新永升广场（原名中房嘉园）买商铺指南~

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一、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺配套

福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘位于海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧，绿化率41%，开发商是中房集团开发有限公司，物业公司是海南永升达置业有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解福新永升广场（原名中房嘉园）买房政策。

1、福新永升广场（原名中房嘉园）房价：9500元/平方米

2、福新永升广场（原名中房嘉园）售楼处：400-654-6680（转1561）

3、福新永升广场（原名中房嘉园）楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

4、福新永升广场（原名中房嘉园）周边配套：生活配套有白莲农贸市场 (8公里)老城农贸市场 (1.5公里)中国银行 (1公里)西海岸温泉酒店 (4公里)；周边娱乐有永庆寺 (3公里)月亮湾高尔夫 (3公里)金鑫足球训练基地 (3.5公里)火山口地质公园 (10公里)盈滨半岛海滨浴场 (3公里)万达电影院 (1公里)；周边餐饮有亨美乐餐厅 (1公里)老边饺子馆 (3公里)白莲鹅饭店 (1.5公里)；周边商场有洪都购物中心 (1.5公里)家家旺超市 (3公里)骏群超市 (2公里)；医院配套有老城卫生院 (1.5公里)生态疗养院 (800米)；

5、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

陈霞提醒：福新永升广场（原名中房嘉园）商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将福新永升广场（原名中房嘉园）商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买福新永升广场（原名中房嘉园）商铺时应格外注意。

二、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺购房指南

1、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、福新永升广场（原名中房嘉园）投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、福新永升广场（原名中房嘉园）投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资回报如何？

福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，福新永升广场（原名中房嘉园）除了住宅投资，福新永升广场（原名中房嘉园）商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说福新永升广场（原名中房嘉园）商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资福新永升广场（原名中房嘉园）的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。福新永升广场（原名中房嘉园）铺面值得买吗？福新永升广场（原名中房嘉园）在售商铺多少钱一平米？福新永升广场（原名中房嘉园）商铺投资建议及升值空间分析！澄迈福新永升广场（原名中房嘉园）铺面几钱一平米，福新永升广场（原名中房嘉园）买商铺指南~，供大家参考。。。

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