澄迈皇玛花园铺面能买吗？皇玛花园商铺投资回报率~

买房电话：⒈80⒏⒐8⒉8⒋70

澄迈皇玛花园铺面能买吗？皇玛花园商铺投资回报率~澄迈商铺 皇玛花园商铺投资回报率分析，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一！海南实行全域限购政策，澄迈商铺是否值得投资？！皇玛花园商铺不限购，皇玛花园商铺投资收益率解读，皇玛花园商铺依旧能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、皇玛花园商铺房价

皇玛花园楼盘位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，绿化率50%，开发商是海南天邑游艇别墅开发有限公司，物业公司是海南裕园物业管理有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解皇玛花园限购政策。

1、皇玛花园房价：18000元/平方米

2、皇玛花园售楼处：400-654-6680（转1462）

3、皇玛花园楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号

4、皇玛花园周边配套：生活配套有工商银行 (3公里)农业银行 (2.9公里)农村信用社 (2.5公里)邮政银行 (3公里)；周边娱乐有盈滨之恋度假村 (1.6公里)亚泰温泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鹏巢娱乐会所 (2.2公里)；周边餐饮有瀛滨家常菜 (1.5公里)亚泰温泉酒店 (1.4公里)壹贰叁餐 (2.3公里)湘浙汇饭馆 (1.6公里)；周边商场有盈滨岛鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)；医院配套有老城卫生院 (3.1公里)老城社区卫生服务站 (3.1公里)澄迈华晋综合门诊部 (4.6公里)大道村委会大道卫生室 (2.9公里)；

5、皇玛花园商铺优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

陈霞提醒：皇玛花园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将皇玛花园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买皇玛花园商铺时应格外注意。

二、皇玛花园商铺购房指南

1、皇玛花园商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、皇玛花园商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、皇玛花园投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、皇玛花园投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、皇玛花园商铺投资回报如何？

皇玛花园商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于皇玛花园商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，皇玛花园除了住宅投资，皇玛花园商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说皇玛花园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资皇玛花园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。皇玛花园铺面值得买吗？皇玛花园在售商铺多少钱一平米？皇玛花园商铺投资建议及升值空间分析！澄迈皇玛花园铺面能买吗？皇玛花园商铺投资回报率~，供大家参考。。。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析皇玛花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《澄迈皇玛花园铺面能买吗？皇玛花园商铺投资回报率~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

买房V信：18089828470

澄迈皇玛花园铺面能买吗？皇玛花园商铺投资回报率~此文由臻房小郑编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/dingtai/118531.html