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澄迈金江现房太贵又怕期房烂尾，2022澄迈金江现房一览 澄迈金江买房究竟该买期房还是现房？澄迈金江楼盘PK对比，致力分析:外地人在澄迈金江买房养老选择哪个楼盘好？海南澄迈金江买房哪里好？楼盘对比,让你一目了然!北方人澄迈金江买房投资房产买现房，还是买期房？2022海南期房优点和缺点，2022澄迈金江现房是否值得下手？澄迈金江现房大全。。。澄迈金江现房VS期房涨值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、澄迈金江现房太贵又怕期房烂尾~
随着海南新开楼盘的增多，买金江镇期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，澄迈金江买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买澄迈金江现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。澄迈金江镇现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、买澄迈金江镇现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。
3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房地产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房地产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。
澄迈金江期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。澄迈金江镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
二、澄迈金江期房VS现房优势不足
国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖楼市的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，楼市己不再是海南支柱。至于，海南澄迈金江房子价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。
澄迈金江期房的优点
1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，澄迈金江开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
2、澄迈金江期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
3、澄迈金江期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。
澄迈金江期房的缺点
1、澄迈金江期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
2、澄迈金江期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看最后拿到的实物。
3、澄迈金江期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、澄迈金江房产市场行情与价格涨跌难以预测。
5、看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。
澄迈金江现房的优缺点
澄迈金江现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。
澄迈金江现房的优点
1、澄迈金江房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2、澄迈金江现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。
4、家庭计划便于安排。澄迈金江买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。
澄迈金江现房的缺点
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、澄迈金江现房价格略高，优惠幅度小。
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
结语：海南旅游楼市的需求不同，澄迈金江楼市主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及出色的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。澄迈金江现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，澄迈金江现房太贵又怕期房烂尾，2022澄迈金江现房一览供大家参考。。。
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